近日，集团权属企业住宅开发公司承接的西华洋片区革新项目乐成获批农业生长银行11亿元项目贷款、期限20年，截至目前，西华洋片区累计获批银行、包管和债券等种种融资67.15亿元，这标明了资本市场对西华洋片区公司市场化转型的认可，标记着西华洋片区开发项目乐成实现了造血功效，也意味着公司为项目建设全面铺开提供资金包管的能力进一步增强。
受财综〔2016〕4号、银保监〔2021〕15号文件影响，全国大宗片区开发项目都泛起融资难的局面。为有序推进西华洋片区建设，住宅开发公司以实施“强工业、兴都会”双轮驱动为路径，坚持“投规建管养营”并举，坚持工业培育、基础设施、公共效劳配套、生态情况“四个优先”，通过市场化运作统筹实施，建立资金链良性转动接续运作和投资-收益-再投资循环闭合运作机制，不但高效包管片区项目建设资金需求，部分资金还可由集团统筹使用。从已往高度依赖集团提供资金支撑，到为集团输送资金，从被动“输血”走向自我“造血”，将更好地发挥国企在都会建设、民生生长等领域的主力军作用。
▲西华洋片区都会设计效果图
西华洋片区位于北峰-丰州组团，面积约7795亩，于2019年正式启动，总投资约223亿元，片区革新旨在提升都会品质，解决区域内涝问题，打造我市北大门都会门户形象。目前，片区征迁事情基本完成，市政门路一期、二期项目正全力推进，安顿房、小学、中学和湖区等项目将陆续开工，进一步完善组团滞洪排涝、交通等市政公共配套设施。在全力推进片区开发建设的同时，住宅开发公司也实现了自我生长，资产总额由2017年划转至集团时的131.63亿元增长到近220亿元，增长67％，营业收入由划转时的2.37亿元增长到10.63亿元，增长348％。下一步，住宅开发公司将连续发挥片区公司优势，提升融资能力，包管片区开发建设需求。
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